Referenz : APM-86709527

Haus Triel-sur-Seine

6 Schlafzimmer 247 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 299 m²

730 000 €

BARNES INTERNATIONAL presents:

In Triel-sur-Seine, in the town centre on the banks of the Seine, this house offers 246.75 m² of living space (approx. 2,656 sq ft) on a 326 m² plot, with a pleasant unobstructed view over the river.

Layout
The main level comprises an entrance hall, a spacious 56 m² living room, a dining room and a kitchen of about 20 m², together forming a bright, welcoming living space. The garden level has two bedrooms, one with an en-suite bathroom (shower, bath and WC), as well as dressing rooms and a utility room. Upstairs, a landing serves four further bedrooms, two bathrooms and separate WCs.

Features
The garden level also includes a sauna with its own shower room, a workshop, a garage and storage space. Outside, the swimming pool is a lovely place to relax, ready to be personalised to your taste. The generous proportions of the house make it easy to redesign the interior in your own style.

Location
In the neighbourhood, the banks of the Seine and the town centre, with its shops and services, are close by. The SNCF train station is an 8-minute walk away.

Key features: sought-after location, view over the Seine, 6 bedrooms, generous proportions, swimming pool, scope to make it your own.

An ideal family home for buyers looking for space, a sought-after location and potential to add value.

Practical information
Price: € 730,000, agency fees included
Net seller price: € 701,923 + € 28,077 agency fees (4%) payable by the buyer
Your BARNES contact: Sophie LOZANO, +33 6 50 87 44 71, [email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

We hold a wide selection of off-market properties that are not listed online. To access these confidential opportunities, please get in touch with our consultants at the BARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE agency.

ReferenzAPM-86709527
OrtTriel-sur-Seine
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche247 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten1 299 m²
Baujahr1950
Anzahl der Etagen1
DPE145 (C)
GES31 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 701 923 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2260 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3060 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sophie LOZANO

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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