Référence : APM-86528159

URRUGNE, MAISON AVEC PISCINE ET VUE MONTAGNES

5 Chambres 238 m² 3 salles de bains Surface extérieure 2 978 m²

1 315 000 €

Nichée dans un environnement paisible à Urrugne, une maison de 238 m² sur deux niveaux avec vue imprenable sur les montagnes et la Rhune. La maison dispose d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger très lumineux avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine avec entrée indépendante. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, d’une suite offrant une vue dégagée, dressing et salle de douche privative. En niveau inférieur, un vaste espace actuellement aménagé en dortoir offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires avec un salon, le tout avec un accès direct à la piscine. Une salle de douche, des toilettes, un bureau, une cave à vins ainsi qu’un garage avec atelier viennent compléter ce bien. Plusieurs stationnements à l’entrée de la maison et devant le garage.

RéférenceAPM-86528159
LocalisationUrrugne
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface238 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure2 978 m²
DPE221 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.20% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 250 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3174 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4294 €/an (année de référence Nc.)

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Cécile YOUINOU

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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