Riferimento : APM-86528159

Casa Urrugne

5 Camere 238 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 2 978 m²

1 315 000 €

In a peaceful setting in Urrugne, this two-level house offers breathtaking views of the mountains and La Rhune. The property features an entrance hall, a very bright living/dining room with a fireplace, all opening onto a terrace extended by the garden.
The open-plan kitchen is complemented by a pantry with an independent entrance. The sleeping area consists of two bedrooms, a bathroom with a shower, and a master suite offering open views, a walk-in closet, and a private shower room. On the lower level, a large space currently arranged as a dormitory offers numerous layout possibilities, allowing the creation of two additional bedrooms with a lounge area, all with direct access to the swimming pool. A shower room, separate toilets, an office, a wine cellar, and a garage with workshop complete this property. Several parking spaces are available at the entrance of the house and in front of the garage.

RiferimentoAPM-86528159
PosizioneUrrugne
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie238 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Superficie esterna2 978 m²
DPE221 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.20% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 250 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3174 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4294 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Cécile YOUINOU

Cécile YOUINOU

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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