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Valensole, Propriété 260 m² à vendre

1 200 000 €

260 m²

Référence : APM-86464113

VALENSOLE- DEMEURE BOURGEOISE- 324m2-5 CHAMBRES- ANNEXE-3 HA

260 m²

1 200 000 €

Authentique demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle au charme intemporel
À moins d’une heure d’Aix-en-Provence. Au cœur d’un paysage rural préservé.
La maison principale se déploie ainsi :
• Rez-de-chaussée : un vaste salon baigné de lumière naturelle, une bibliothèque intime et une salle d’eau d’appoint.
• Entre-deux niveaux : une cuisine chaleureuse avec accès direct au jardin, idéale pour prolonger les repas en extérieur.
• À l’étage : cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant un confort optimal et une atmosphère apaisante.
Le jardin paysager, avec une fontaine ancienne, invite à la contemplation. Un bassin circulaire apporte fraîcheur et élégance à l’ensemble. En lisière de la propriété, une jolie annexe de 64m2 construite en galets, aujourd’hui aménagée en atelier, ouvre la voie à de multiples usages.

RéférenceAPM-86464113
LocalisationValensole
TypePropriété
Pièces9
Surface260 m²
Année de construction1880
DPE239 (E)
GES48 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5220 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7070 €/an (année de référence 2021)

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Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence
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