Valensole, 260 m² Immobilie for sale

1 200 000 €

260 m²

Referenz : APM-86464113

Immobilie Valensole

260 m²

1 200 000 €

Authentic 19th-Century Bourgeois Residence with Timeless Charm
Less than an hour from Aix-en-Provence, nestled in the heart of an unspoiled rural landscape.
The main house is arranged as follows:
• Ground floor: a spacious living room bathed in natural light, an intimate library, and a supplementary shower room.
• Mezzanine level: a warm, inviting kitchen with direct access to the garden, ideal for extending outdoor meals.
• Upper floor: five bedrooms, each with its own shower room or bathroom, offering optimal comfort and a soothing ambiance.
The landscaped garden, featuring an old fountain, invites quiet contemplation. A circular pool adds freshness and elegance to the property. At the edge of the grounds, a lovely 64 m² outbuilding built of river stones—currently used as an artist’s studio—opens the door to a variety of possibilities.

ReferenzAPM-86464113

OrtValensole

ArtImmobilie

Räume9

Fläche260 m²

Baujahr1880

DPE239 (E)

GES48 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Grundstück

Haus

Außenbeleuchtung

Brunnen

Kamin

Quelle

Trinkwasserbrunner

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5220 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7070 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence
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