Référence : APM-6659663

CANNES CALIFORNIE - CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER PANORAMIQUE

6 Chambres 500 m² 6 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 245 m²

10 250 000 €

Cannes, domaine fermé et sécurisé : villa contemporaine neuve de 500 m² avec vue mer et piscine à débordement

Cette villa contemporaine neuve d'environ 500 m² est située au cœur de l'un des domaines fermés et sécurisés les plus recherchés de Cannes. Elle offre une vue sur la mer et se trouve à quelques minutes de la plage, du centre de Cannes et des commodités.

Au rez-de-jardin, le bien s'ouvre sur une entrée, une cuisine et une salle à manger. Deux chambres, chacune desservie par une salle de douche, complètent ce niveau.

Le premier étage regroupe l'espace nuit : deux chambres avec leurs deux salles de douche, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bain.

Le rez-de-chaussée accueille une buanderie, une salle de douche, une chambre de service, un hammam et une salle de sport.

Côté extérieurs, le bien dispose d'une piscine à débordement.

Une cave et un garage fermé pour 3 voitures complètent les annexes. Le bien bénéficie de prestations et finitions de qualité, ainsi que d'un système de domotique.

Villa à vendre à Cannes au prix de 10 250 000 €. Honoraires d'agence : se renseigner auprès de l'agence BARNES Cannes.

Située au cœur d'un des plus recherchés domaines fermés et sécurisés de Cannes. La villa se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, de 2 salles de douche. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, une salle de douche, une chambre de service, un hammam, une salle de sport, une cave et un garage. Au 1er étage se trouve 2 chambres et 2 salles de douche, une chambre de maître avec salle de bain.

Prolongement résidentiel et cossu de la Pointe Croisette, le quartier du Mouré Rouge offre un cadre de vie paisible face à l’île Sainte-Marguerite. Son petit port de plaisance donne le ton : on y croise les voiliers de la base nautique, qui initie petits et grands à la navigation, tandis que les plages de sable fin du Mouré Rouge, familiales et naturelles, se prolongent le long du boulevard Gazagnaire. Les tables de bord de mer, dont le restaurant du Mouré Rouge, véritable institution cannoise, invitent à profiter de la douceur azuréenne en toute saison. Le Palm Beach et la place de l’Étang, avec ses platanes, ses boulistes et ses commerces de proximité, se rejoignent rapidement, de même que la promenade de la Croisette, ses palaces et ses boutiques de luxe. La gare de Cannes se situe à environ trois kilomètres.

RéférenceAPM-6659663
LocalisationVallauris
TypeVilla
Pièces8
Chambres6
Surface500 m²
Salles de bains6
Jardin2 245 m²
Année de construction2019
DPE76.3 (B)
GES2.3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 76.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2009 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2717 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Florent BORREGO

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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