Référence : APM-86382250

PROCHE AIX EN PROVENCE – MAISON DE VILLAGE 101M2– 3 CHAMBRES – TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE

3 Chambres 101 m² 1 salle de bain

640 000 €

Située au cœur du village recherché de Ventabren, cette maison de caractère de 101 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort moderne et panorama rare.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres offrant espace et confort.
Deux terrasses viennent compléter l’ensemble, dont une avec une vue dégagée jusqu’à la mer, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre face au paysage.

La rénovation a été réalisée avec soin, dans le respect du charme de l’ancien, et en privilégiant des matériaux écoresponsables tels que la chaux et le chanvre pour l’isolation, offrant ainsi un habitat à la fois sain et confortable.
La maison bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique (Classe B), un atout rare pour une maison de village de ce caractère.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de charme, de tranquillité et de vues imprenables, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence.

RéférenceAPM-86382250
LocalisationVentabren
TypeMaison de ville
Pièces4
Chambres3
Surface101 m²
Salle de douche1
Année de construction1800
Nombre d'étages2
DPE80 (B)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 720 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 990 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Anna TKATCHEVA

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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