Référence : APM-86076417

Versailles Glatigny/Pershing, appartement de 93 m², ascenseur, 2/3 chambres.

2 Chambres 93 m² 1 salle de bain

675 000 €

Barnes Versailles vous présente, au cœur du quartier Glatigny/Pershing à Versailles, dans une résidence recherchée pour son standing, cet appartement en parfait état de 93 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d’un bâtiment en retrait, au calme absolu, au sein d’un parc arboré d’environ un hectare.

L’environnement de cette résidence datant de 1991 est particulièrement apprécié pour son cadre verdoyant, la qualité de ses prestations et sa situation résidentielle, proche des commerces et des transports tout en étant parfaitement préservée des nuisances de la ville.

L’appartement propose une distribution fluide et équilibrée.
Dès l’entrée, un vestiaire mène vers une cuisine aménagée avec espace repas, puis vers un séjour parqueté prolongé par un coin salle à manger. Un espace bureau, ouvert sur la pièce principale, peut également servir de troisième chambre selon les besoins.
L’espace nuit, distinct et bien agencé, se compose d’un couloir avec de grands placards de type dressing, distribuant deux chambres aux volumes confortables : l’une d’environ 14 m², tournée vers le parc, l’autre disposant d’un balcon. Une salle de douche moderne, équipée d’un espace buanderie et de rangements, complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble est en excellent état général, avec des matériaux de qualité et un entretien soigné. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible, renforcée par la présence d’un vaste parc commun, aux arbres matures et soigneusement entretenus.

Deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés de Versailles et les transports vers Paris (gare de Montreuil à 10 minutes à pied pour Saint Lazare et la Défense) sont accessibles rapidement, facilitant un quotidien agréable et pratique dans un environnement préservé.

Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RéférenceAPM-86076417
LocalisationVersailles
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface93 m²
Salle de bain1
Année de construction1991
Étage2
Nombre d'étages3
DPE167 (D)
GES6 (B)

Honoraires : 3.85% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (79 lots)
Charges annuelles : 3600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1680 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2320 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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