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Veyrier-du-Lac, Maison 4 Chambres - 300 m² à vendre

3 520 000 €

300 m² 4 Chambres

Référence : APM-85262858

BARNES ANNECY - RIVE EST - VUE IMPRENABLE LE SUR LE LAC

4 Chambres 300 m² 1 salle de bain

3 520 000 €

BARNES ANNECY : Vue imprenable sur le lac pour cette villa dominante d'une surface globale de 300 M2 environ, située au sein d'un quartier intimiste et calme.
Inondée de lumière, la villa offre une vue spectaculaire depuis la terrasse qui surplombe le lac, la rive opposée et la ville d' Annecy.
La maison propose 4 chambres en suite et un bureau, dont une master de plain pied avec accès direct terrasse et sauna.
La piscine chauffée et ses jets de massage, est accessible depuis la chambre de maitre, ainsi que le sauna.
Longeant la maison, l'espace piscine ouvre sur une seconde terrasse qui permet de profiter du spa abrité par une pergola bioclimatique, et d'un bain nordique avec vue les montagnes.

Equipements :
Salle de sport, sauna et spa.
Cave à vin spacieuse.
Garage 3 voitures.
Terrain de pétanque.
Stationnements extérieurs et car port pour deux roues.

RéférenceAPM-85262858

LocalisationVeyrier-du-Lac

TypeMaison

Pièces7

Chambres4

Surface300 m²

Salle de bain1

DPE146 (C)

GES28 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Bureau

Cave à vin

Chambre

Cuisine

Entrée

Garage

Salle à manger

Salle de bains

Salle de douche

Salle de sport

Spa

Terrain

Terrasse

Toilettes

Adoucisseur d'eau

Alarme

Cheminée

Double vitrage

Éclairage extérieur

Jacuzzi

Jeu de boules

Piscine

Salle de sport

Sauna

Spa

Stores

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 146 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2796 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3782 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy
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