Référence : APM-86885645

VIERZON - MAISON DE CAMPAGNE

5 Chambres 245 m² 2 salles de bains Surface extérieure 10 098 m²

339 200 €

Située à Vierzon, cette superbe maison de 245 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Nichée sur un vaste terrain arboré et majoritairement clôturé, elle séduit par son environnement calme et verdoyant. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique et un interphone, garantissant intimité et tranquillité.

L'intérieur propose 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont un grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, et une cuisine moderne toute équipée. Les cinq chambres confortables répondront à tous vos besoins.

Profitez pleinement de l'extérieur grâce à sa belle piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un espace barbecue pour recevoir vos proches. Cette maison rare à la vente allie parfaitement vie pratique et détente, à proximité des commodités de Vierzon.


Prix HAI 339.500 € - Prix hors honoraires : 320.000 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur.

Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +(33)06.26.10.46.13 – [email protected].
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

RéférenceAPM-86885645
LocalisationVierzon
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface245 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure10 098 m²
DPE171 (C)
GES32 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4010 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5440 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Pierre DE RAIGNIAC

Pierre DE RAIGNIAC

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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