Riferimento : APM-86885645

Casa Vierzon

5 Camere 245 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 10 098 m²

339 200 €

Located in Vierzon, this superb 245 m² house offers an exceptional living environment for the whole family. Nestled on a large wooded and mostly fenced land, it charms with its quiet and green environment. Access to the property is secured by an electric gate and an intercom, ensuring privacy and tranquility.

The interior offers 7 spacious and bright rooms, including a large living room with a fireplace, perfect for convivial evenings, and a fully equipped modern kitchen. The five comfortable bedrooms will meet all your needs.

Enjoy the outdoors fully with its beautiful pool, ideal for hot summer days, as well as a barbecue area to entertain your guests. This rare house for sale perfectly combines practical living and relaxation, close to the amenities of Vierzon.

Price including agency fees €339,500 - Price excluding fees: €320,000. Agency fees: 6% including tax borne by the buyer.

Well presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire: +(33)06.26.10.46.13 – [email protected].
\"Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr\".

RiferimentoAPM-86885645
PosizioneVierzon
TipoCasa
Locali7
Camere5
Superficie245 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna10 098 m²
DPE171 (C)
GES32 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 6.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 320 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4010 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5440 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Pierre DE RAIGNIAC

Pierre DE RAIGNIAC

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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