Référence : APM-86370743

Le Sart, Appartement 4 chambres, terrasse vue sur golf, garage

4 Chambres 159 m² 3 salles de bains

739 000 €

Villeneuve d'Ascq, à proximité du tramway et des commerces, au second étage d'une résidence prisée et sécurisée au cadre calme, dans un environnement verdoyant offrant une vue unique sur le golf du Sart, cet appartement de près de 160 m2 habitables vous séduira par son agencement spacieux et lumineux.

Il se compose d’une entrée avec vestiaire et nombreux rangements, menant à un double séjour de plus de 50 m2 parfaitement exposé et à la vue époustouflante sur le golf, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle.
Cuisine séparée totalement équipée.

Attenant au séjour, un domaine de nuit principal composé d'une chambre et sa salle de bains.
Proche de l'entrée, on trouve trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, dont une en suite avec sa salle de bains privative. Une seconde douche complète l’ensemble.

Vous apprécierez la belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du panorama sur le golf.

En complément, ce bien dispose d'une place de parking nominative, d'un garage fermé, et d'une grande cave.

À quelques pas de l'arrêt de tramway Le Sart et de la station de métro Jean Jaurès.

Bien soumis au régime de la copropriété (78 lots)
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 000€/an
Pas de procédure en cours

RéférenceAPM-86370743
LocalisationVilleneuve-d'Ascq
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface159 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Année de construction1972
Étage2
Nombre d'étages4
DPE191.9 (D)
GES38 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 703 810 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (78 lots)
Charges annuelles : 6000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 191.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2580 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3510 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Bruno GRAS

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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