Referenz : APM-86370743

Wohnung Villeneuve-d'Ascq

4 Schlafzimmer 159 m² 3 Bäder mit Badewanne

739 000 €

In Villeneuve d'Ascq, in a sought-after, secure residence with a calm, leafy setting and uninterrupted views over the Golf du Sart, this flat with nearly 135 sqm of living space will win you over with its spacious, light-filled layout.

It comprises a welcoming entrance hall with cloakroom and plenty of storage space, leading to a vast, perfectly exposed 45 sqm living room. The separate, functional, fully-equipped kitchen can be opened onto the living room to create a large, convivial living area.

The flat also has three bedrooms with built-in storage, including a master suite with en suite bathroom.
There is also a second shower room and a separate bathroom.

You'll love the lovely south-west-facing terrace, ideal for enjoying the panoramic views over the golf course. To complete the picture, this property has an outdoor parking space and two cellars.
A garage is also available for purchase at an additional cost.

Just a short walk from the Le Sart tram stop and Jean Jaurès metro station.

ReferenzAPM-86370743
OrtVilleneuve-d'Ascq
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche159 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Baujahr1972
Etage2
Anzahl der Etagen4
DPE191.9 (D)
GES38 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 703 810 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (78 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 191.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2580 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3510 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bruno GRAS

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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