Référence : APM-87486185

VINCENNES - APPARTEMENT DERNIER ETAGE - EMPLACEMENT N°1

3 Chambres 96 m² 1 salle de bains/douche

1 130 000 €

Vincennes centre, proche du bois et de toutes commodités, situé sur une adresse prisée et recherchée, bel appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de qualité et sécurisée.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, grande pièce de vie avec vue dégagée, deux grandes chambres (3 possibles), une salle de bain et un toilette indépendant.

Alarme, visiophone

Une grande cave complète ce bien.

Une place de parking possible.

Rare !

Nombre de copropriétaires dans l'immeuble : 8
Nombre total de lots : 16

Renseignements et visite : Olivier LHOSPIED 06 07 38 84 84

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vincennes, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et du bois de Vincennes. Réputée pour son élégance, son architecture de caractère et sa qualité de vie, Vincennes offre un cadre résidentiel exceptionnel aux portes de Paris.

La desserte en transports est remarquable avec la station Château de Vincennes (métro ligne 1) à quelques minutes à pied, ainsi que la gare RER A de Vincennes, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris et La Défense. De nombreuses lignes de bus complètent cette accessibilité.

Le quartier profite de tous les attraits du centre-ville : commerces de qualité, boutiques, restaurants, cafés et marché traditionnel de la rue de Fontenay. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement la proximité immédiate du bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, avec ses lacs, ses promenades, le Parc Floral, le zoo de Paris et ses nombreuses installations sportives.

Les familles bénéficient d'une offre scolaire réputée, notamment avec Notre-Dame de la Providence, les écoles maternelles et élémentaires du secteur, ainsi que le collège Antoine-de-Saint-Exupéry.

Le patrimoine est dominé par le magnifique Château de Vincennes, son donjon médiéval et sa Sainte-Chapelle, témoins de l'histoire royale de la ville.

Une adresse rare réunissant élégance, patrimoine, nature et excellente accessibilité, dans un environnement particulièrement prisé.

RéférenceAPM-87486185
LocalisationVincennes
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface96 m²
Salle de bains1
Année de construction1900
Étage3 (dernier étage)
DPE104 (B)
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (17 lots)
Charges annuelles : 3600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104 (B)

Ce bien vous est présenté par:

Olivier LHOSPIED

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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