Référence : APM-85996022

BARNES ANNECY - VILLA AVEC PISCINE SANS VIS À VIS - PARCELLE DE TERRAIN DETACHABLE

4 Chambres 221 m² 2 salles de bains Surface extérieure 3 300 m²

1 600 000 €

Dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement bucolique et champêtre, découvrez cette propriété d’exception entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique et verdoyant.

Parfaitement exposée et baignée de lumière tout au long de la journée, cette propriété s’étend sur un vaste terrain paysagé de 3 000 m², véritable havre de paix où la nature règne en maître.

L’intérieur se compose de 4 belles chambres, d’un espace bureau lumineux en bow-window offrant une vue imprenable sur les montagnes, d’une lingerie fonctionnelle, d’une salle de sport et de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur.
L’ensemble a été rénové avec goût, alliant charme, authenticité et prestations contemporaines.

Côté extérieur, une immense terrasse ensoleillée invite à la détente, prolongeant agréablement l’espace de vie vers une superbe piscine entourée de nature.
Un garage, un carport double et de nombreux rangements complètent les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien.

Idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou une résidence secondaire, ce bien rare séduira les amoureux de calme, de nature et de panoramas à couper le souffle.

Informations et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85996022
LocalisationBluffy
TypeVilla
Pièces8
Chambres4
Surface221 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure3 300 m²
DPE235 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 235 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Ce bien vous est présenté par:

Brigitte GRIZARD

Brigitte GRIZARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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