Référence : APM-6760385

VILLA EN BOIS AU CENTRE DU CAP FERRET ENTRE BASSIN ET OCÉAN AVEC TERRASSE ET CARPORT

3 Chambres 90 m² 1 salle de bain

1 310 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa en bois située au centre du Cap Ferret d'environ 100m², à quelques pas du marché, des commerces, du Bassin et de l’Océan. Un emplacement recherché sur le Bassin d’Arcachon, entre plages et vie de village.

La maison offre un séjour chaleureux avec salon, cheminée et cuisine ouverte. L’ensemble présente une configuration conviviale, idéale pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière. La pièce de vie se prolonge vers une terrasse orientée plein sud, protégée par la végétation environnante.

Trois chambres sont réunies au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains avec douche. À l’étage, un dortoir ou espace de jeux complète les volumes et s’adapte aux besoins d’une famille.

Le terrain d’environ 300 m² comprend un accès voiture et un carport. La maison se distingue par son style typique du Cap Ferret et sa situation centrale sur le Bassin d’Arcachon.

Une villa parfaite comme premier investissement au Cap Ferret, à usage personnel ou locatif.

Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

RéférenceAPM-6760385
LocalisationCap-Ferret
TypeMaison
Pièces4
Chambres3
Surface90 m²
Salle de bain1
Année de construction1940
Étage1
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honoraires : 4.80% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 250 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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