Référence : APM-86337994
BARNES GENEVOIS - LUCINGES - VUE PANORAMIQUE
4 Chambres 248 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 10 814 m²
1 350 000 €
Venez découvrir cette superbe villa rénovée, située sur les hauteurs de Lucinges, dans un environnement privilégié et unique. D’une superficie d’environ 250 m², cette propriété de prestige allie harmonieusement élégance et confort grâce à des matériaux de qualité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux qui vous conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le bassin genevois. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, ainsi qu’une chambre en suite avec salle de bains et dressing, idéale pour recevoir vos invités dans l’intimité.
À l’étage, un petit salon cosy s’ajoute à trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec balcon, une salle de bains raffinée et un espace buanderie.
Cette villa s’étend sur un terrain de plus d’un hectare, avec une piscine chauffée qui invite à des moments de détente inégalés. Une dépendance à aménager et un sous-sol complet viennent compléter ce bien d’exception.
Les maîtres mots de cette propriété : sérénité, confort et liberté. Une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique à ne pas manquer !
Classe énergétique du logement : D (202) GES D (49)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3363 € et 4451 € (2021)
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3957 €/an (année de référence 2021)
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