Référence : APM-86342587

MARSEILLE 7e- APPARTEMENT DUPLEX 4PIECES - ESPRIT LOFT - VUE MER IMPRENABLE

2 Chambres 130 m²

865 000 €

BARNES a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception à proximité immédiate de la mer, comme une maison de ville, situé dans un quartier des plus recherché découvrez ce magnifique appartement esprit loft de caractère offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

Des l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, accentuant l'effet loft et la luminosité naturelle.
Le séjour spacieux et baigné de lumière ouvre sur une vue dégagée sur l'horizon marin.

Ce bien dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une suite parentale à l'étage, dressing, bureau, atelier ou troisième chambres possibilité de terrasse de 25m avec permis déposé et accordé.


Un lieu singulier, entre charme et confort, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre idyllique.

Les points forts

-Vue mer imprenable
-Atypique esprit loft
-Potentiel d'un extérieur au calme supplémentaire
-Parking très proche à la location

Venez découvrir ce bien unique en son genre.

Contact : Brigitte Reina - +33(0)6 49 55 43 99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86342587
LocalisationMarseille 7ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface130 m²
Année de construction1960
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (3 lots)
Charges annuelles : 1680 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1351 €/an (année de référence 2024)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1829 €/an (année de référence 2024)

Ce bien vous est présenté par:

Brigitte REINA

Brigitte REINA

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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