Référence : APM-87412068

Paris 16 - Auteuil - 2 pièces - Balcon - Calme

1 Chambre 64 m² 1 salle de bains/douche

600 000 €

Au sein d'un immeuble sécurisé et gardienné construit en 1936, un appartement 2 pièces à rénover situé au 5ème étage par ascenseur.

Cet appartement se compose d'un séjour exposé Sud/Est donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre sur cour, d'un dressing et d'une salle de bains avec un cabinet de toilettes.

Son environnement calme, son aspect traversant avec sa belle luminosité, ainsi que son plan modulable font de cet appartement un bien de qualité, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.

Possibilité de créer une 2ème chambre.

Une cave complète l'offre.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Contact BARNES :
Nicolas EMELIEN 06.29.71.33.26

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Paris 16th - Auteuil - 1 bedroom - Balcony - Peace and quiet

In a secure building with a caretaker, built in 1936, this one-bedroom apartment offering scope for renovation is located on the 5th floor, with lift access.

The apartment comprises a south-east facing living room opening onto a pleasant balcony, a separate, fully fitted and equipped kitchen, a bedroom overlooking the courtyard, a dressing room, and a bathroom with an adjoining WC.

Quiet surroundings, a dual aspect with lovely natural light and a flexible layout make this a quality apartment, ideal as a main residence or as a pied-à-terre.

There is scope to create a second bedroom.

A cellar completes the apartment.

The property is subject to the French co-ownership regime (copropriété).

BARNES contact: Nicolas EMELIEN, +33 6 29 71 33 26

RéférenceAPM-87412068
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres1
Surface64 m²
Salle de bains1
Année de construction1936
Étage5
Nombre d'étages7
DPE232.4 (D)
GES38.6 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (120 lots)
Charges annuelles : 4012 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38.6 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas EMELIEN

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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