Référence : APM-86797108

Vente Appartement - Paris 2 - Beaux Volumes - Terrasse

1 Chambre 86 m² 1 salle de bains/douche

3 200 000 €

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, au sein du quartier Vivienne, à deux pas du Palais Royal cet appartement de caractère de 86.44m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux.

Ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,11 mètres, offrant une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec sa salle de bains et toilettes, ainsi que d’un second WC séparé.

Une salle à manger conviviale prolonge l'espace de vie et s’ouvre sur une agréable terrasse de 30m², véritable atout rare dans ce secteur, offrant un espace extérieur privilégié au cœur de Paris.

Ce bien allie charme de l’ancien et confort, dans un quartier central et vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de lieux emblématiques tels que le Palais Royal. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne.

RéférenceAPM-86797108
LocalisationParis 2ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres1
Surface86 m²
Salle de douche1
Année de construction1850
Étage2
DPE261 (E)
GES54 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (9 lots)
Charges annuelles : 4400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2090 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2890 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty