Référence : APM-84321956

CANNES MONTFLEURY - LOFT 3 PIÈCES - DERNIER ETAGE

2 Chambres 156 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 4 m²

1 180 000 €

Cannes Montfleury : Magnifique Loft d'environ 156 m² situé dans une résidence de standing et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette.

Ancien studio de danse de la célèbre ballerine Rosella Hightower, ce bien d’exception a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant caractère, volumes généreux et luminosité remarquable.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception aux volumes impressionnants, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger, d'un espace tv, à l'étage d'une chambre en suite avec une salle de douche, d'une seconde chambre et d'une salle de bain et douche.

La résidence sécurisée bénéficie d’un parking collectif fermé et d'un garage en location.

Bien rare au passé prestigieux, cette propriété singulière séduit par ses beaux volumes et son emplacement recherché au cœur de Cannes.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Cette copropriété contient 289 lots dont 233 lots à usage d'habitation.

Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme.

Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur.

Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie.

RéférenceAPM-84321956
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface156 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Balcon4 m²
Année de construction1888
Étage1
Nombre d'étages9
DPE198 (D)
GES27 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 198 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1762 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2384 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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