Castiglion Fiorentino, Manoir 900 m² à vendre

En position dominante sur la Val di Chiana, au pied de l’emblématique château de Montecchio Vesponi et à quelques minutes du charmant village de Cortona, nous vous présentons en exclusivité une opportunité rare : une ancienne ferme historique à rénover, l’une des dernières véritables occasions de restauration dans cette zone très prisée de la Toscane et de l’Ombrie.

La propriété, qui conserve tout le charme rural toscan, offre environ 900 m² de surfaces bâties réparties entre le corps principal et plusieurs annexes agricoles, avec possibilité de reconversion en usage résidentiel. Un projet de restauration avait déjà été approuvé et peut être rapidement relancé.

La ferme est entourée de 6 000 m² de terrain privé, agrémenté d’oliviers centenaires et d’une végétation mature, avec la possibilité de réaliser une piscine à débordement surplombant la vallée. La position garantit une intimité absolue et une tranquillité totale, tout en offrant une connexion stratégique : les services et les principales voies de communication sont facilement accessibles, et les grandes villes d’art – Arezzo, Sienne, Pérouse et Florence – se trouvent à courte distance.

Une propriété qui, grâce à son authenticité historique et à son cadre paysager unique, se prête à de multiples interprétations :

Résidence privée de prestige, à façonner selon vos goûts

Maison de charme ou retraite à la campagne, alliant tradition et confort contemporain

Hébergement boutique, idéal pour accueillir un tourisme international en quête d’expériences authentiques en Toscane

Un investissement rare et précieux pour ceux qui souhaitent laisser une empreinte personnelle dans un lieu d’une beauté absolue et au potentiel extraordinaire, au cœur de la campagne italienne la plus iconique.