Référence : APM-86346164
ISOLA DI CORTONA – Complexe résidentiel de prestige dans le Val di Chiana
4 Chambres 245 m² 3 salles de bains
870 000 €
Au cœur de la campagne toscane, niché dans le paysage suggestif du Val di Chiana et offrant une vue imprenable sur le centre historique de Cortona, se trouve « Isola di Cortona », un élégant complexe résidentiel composé de six fermes indépendantes, fruit d'une restauration architecturale minutieuse d'un ancien village rural qui appartenait autrefois aux Chevaliers de Saint-Étienne.
Le projet allie le charme de la tradition toscane au confort de la vie contemporaine, offrant un cadre exclusif, intime et immergé dans le calme de la nature.
Le complexe :
Chaque ferme dispose d'une entrée indépendante, d'un grand jardin privé, d'une piscine, de places de parking couvertes et d'un gazebo. L'ensemble du village s'articule autour d'une allée d'accès bordée d'arbres, avec des espaces communs limités au parking et à un petit esplanade.
Parmi les six fermes :
L'une a été entièrement restaurée et meublée, prête à être habitée.
Cinq fermes sont vendues à l'état brut, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les goûts de l'acheteur (finitions, sols, installations, couleurs, etc.).
Les fermes en détail :
Le Casino di Caccia : entièrement restauré.
Ferme d'entrée du village, déjà terminée et finement meublée, idéale comme résidence ou maison de vacances clé en main.
203 m² + 40 m² de gazebo
Jardin : 2 803 m²
Piscine : 5x10 m
4 chambres, 3 salles de bains, 8 couchages
Carport : 48 m² (3 voitures)
La Casa del Mezzaiolo : Al Grezzo
Ancienne résidence du métayer, l'un des bâtiments les plus spacieux du village.
260 m² + 43 m² de gazebo
Jardin : 2 194 m²
Piscine : 5 x 10 m
6 chambres, 5 salles de bains, 12 couchages
Abri voiture : 48 m² (3 voitures)
Il Granaio : Al Grezzo
Ancien entrepôt agricole, sur deux niveaux avec de grands espaces extérieurs.
193 m² + 48 m² de gazebo
Jardin : 1 625 m²
Piscine : 5 x 10 m
3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 couchages
Abri voiture : 38 m² (2 voitures)
La Fornace : Al Grezzo
Bâtiment unique en son genre, initialement destiné à la cuisson des briques.
172 m² + 80 m² de gazebo
Jardin : 2 427 m²
Piscine : 5 x 10 m
3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 couchages
Abri voiture : 38 m² (2 voitures)
La Casa del Fattore : Al Grezzo
Au cœur du village, avec un puits ancien et une superficie agrandie au fil du temps.
190,55 m² + 44,16 m² de gazebo
Jardin : 3 049 m²
Piscine : 5 x 10 m
5/6 chambres, 4 salles de bains, 10/12 couchages
Abri voiture : 43,7 m² (3 voitures)
La Foresteria : Al Grezzo
Ferme réservée et fonctionnelle, avec un grand sous-sol et une vocation d'hébergement.
154,05 m² + 44,42 m² de gazebo
Jardin : 2 025 m²
Piscine : 5x10 m
3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 lits
Carport : 43,7 m² (3 voitures)
Situé à quelques minutes du centre historique de Cortona, le complexe bénéficie d'un emplacement stratégique et panoramique, facilement accessible depuis les principales villes d'art de Toscane et d'Ombrie (Arezzo, Sienne, Florence, Pérouse).
A' partir de 870 000 €
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