Manciano, Villa 4 Chambres - 445 m² à vendre

CAPALBIO – Villa de prestige au design exclusif au cœur de la Maremme.

Située sur une colline et entourée de 11 hectares de terrain, cette propriété exclusive bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés. Entièrement conçue par un architecte selon les souhaits des propriétaires, la villa se distingue par ses finitions raffinées ainsi que par le choix harmonieux des couleurs et des matériaux, qui confèrent aux espaces une atmosphère d’élégance et de sérénité.

La maison se développe selon un plan en « L », avec des portes-fenêtres de part et d’autre. L’entrée mène à un vaste séjour avec cheminée et une baie vitrée de quatre mètres offrant une vue sur la mer. Le séjour donne accès à une très grande cuisine, attenante à une buanderie. Un couloir conduit ensuite à deux chambres et à une salle de bains. Toutes les pièces disposent d’un accès direct aux jardins environnants et à la piscine.

La seconde aile de la propriété se déploie le long d’un long couloir bordé de fenêtres donnant sur les oliviers centenaires du jardin. Celui-ci mène à la chambre principale, équipée d’une salle de bains privative et d’un dressing. À l’étage supérieur se trouve une quatrième chambre particulièrement spacieuse, qui pourrait être aménagée en un petit appartement indépendant offrant une vue à couper le souffle.

Les espaces extérieurs alternent entre zones panoramiques et espaces plus abrités. Le patio et la piscine de 20 mètres de long constituent les principaux atouts de cet environnement extérieur. Les lignes géométriques de la piscine reprennent celles de la maison, assurant une parfaite harmonie architecturale.

Le terrain comprend des zones non cultivées, une partie boisée ainsi qu’environ 700 oliviers. La propriété dispose également d’un local technique avec chaudière, d’une cave d’environ 40 m² et de nombreuses places de stationnement.

À quelques kilomètres seulement, il est possible de rejoindre plusieurs destinations d’intérêt culturel et de détente, notamment Capalbio et Montalto di Castro, ainsi que les plages aménagées du littoral et les thermes de Vulci.

Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du cadre naturel préservé de la Maremme, tout en bénéficiant de confort, d’intimité et de la proximité des principaux sites culturels et de loisirs de la région.