Napoli, Appartement 3 Chambres - 220 m² à vendre

Au cœur historique de Naples, dans l’un des quartiers les plus authentiques et vibrants de la ville, à proximité immédiate de tous les services de mobilité, y compris la future liaison directe avec l’aéroport, nous proposons à la vente une résidence d’un charme exceptionnel. Un lieu où l’élégance séculaire d’un palais du XVII siècle rencontre le design et la technologie les plus contemporains.

Située au dernier étage, cette demeure exclusive se distingue par une luminosité remarquable et par ses vues dégagées et scénographiques sur le tissu urbain, un privilège rare dans un centre historique fait de perspectives fermées et d’intérieurs intimes.

D’une superficie de plus de 200 m², enrichie par deux mezzanines légalement cadastrées, la résidence offre des volumes généreux grâce à des plafonds atteignant cinq mètres de hauteur. Le séjour central, relié à la salle à manger et à la cuisine, constitue le cœur battant de la maison : un espace spectaculaire, déjà remarqué par les principales revues spécialisées, conçu pour vivre et recevoir. Trois chambres, deux salles de bain complètes et un service supplémentaire dans la véranda complètent la distribution intérieure, tandis que la véranda-jardin d’hiver et le balcon assurent une continuité visuelle et lumineuse entre intérieur et extérieur. Un atout rare : un garage situé dans la rue en contrebas permet d’abriter voitures et motos.

Fruit d’une restauration intégrale menée par un architecte de renommée internationale, l’appartement incarne un parfait équilibre entre authenticité historique et langage architectural contemporain. Les travaux méticuleux ont révélé et mis en valeur des plafonds en bois polychromes, des fresques, des tissus muraux ainsi qu’une rare structure antisismique du XVIII siècle, restaurée et magnifiée comme élément identitaire. Ces témoignages historiques dialoguent avec des matériaux et des finitions d’exception, réalisés par des artisans d’art, qui confèrent aux espaces une atmosphère sophistiquée et intemporelle.

La résidence est équipée des technologies les plus modernes: climatisation gainable avec contrôle domotique, chauffage intégré, système d’alarme de dernière génération, réseau Wi-Fi renforcé et prédispositions pour solutions smart home. Tous les systèmes sont neufs, garantissant une propriété immédiatement habitable, sans charges futures.

Le bien est vendu entièrement meublé, avec une sélection raffinée de pièces de design iconiques et une collection rare de luminaires modernes et vintage des années 1970, des éléments uniques, soigneusement choisis par l’architecte et la propriété, qui enrichissent l’atmosphère de raffinement et de caractère.

Un ensemble harmonieux d’histoire, d’architecture et de design qui fait de cette résidence une opportunité exceptionnelle: une demeure capable de raconter des siècles de vie napolitaine avec un langage nouveau et international. Un véritable unicum, sans équivalent parmi les propriétés les plus prestigieuses actuellement disponibles sur le marché immobilier de la ville.