Roma, Villa 8 Chambres - 350 m² à vendre

Villas individuelles neuves dans le complexe résidentiel le plus exclusif et sécurisé de Rome, l'« OLGIATA », les seules classées dans la catégorie cadastrale RÉSIDENTIELLE et NON LUXE !

Huit magnifiques villas avec possibilité de piscine, conçues selon les normes les plus élevées de la construction écologique et en accord avec les critères les plus avancés en matière d'éco-durabilité ; immergées dans une oasis de tranquillité et d'intimité à quelques kilomètres du centre de la Ville éternelle ! Ces résidences tech-luxury allient l'architecture durable contemporaine et le prestige intemporel de l'Olgiata.
Dans un cadre unique, au sein d'un parc protégé de 600 hectares, les villas bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de l'Olgiata Golf Club, du Horse Village, du Country Club et du Fitness Center. L'Olgiata est un véritable refuge exclusif dans l'endroit le plus sûr d'Italie, choisi par les ambassadeurs et les diplomates, les grands dirigeants et les entrepreneurs, les familles de la haute bourgeoisie italienne et la noblesse internationale.
Situé à 30 minutes de l'aéroport international FCO, il est desservi par les meilleures écoles internationales de Rome (St. Georges, Marymount, St. Dominique) ainsi que par tous les services haut de gamme pour une clientèle haut de gamme.
Ces villas offrent un habitat technologique de dernière génération : classe énergétique A4, domotique complète, intégrée et interactive.
Chaque villa peut être personnalisée en fonction des besoins de chaque client grâce à un service dédié et sur mesure.
Les pièces s'étendent sur environ 350 mètres carrés répartis sur trois niveaux lumineux et fonctionnels, complétés par deux garages et un grand jardin privé.
Voici quelques-unes des excellences techniques :

Toiture ventilée en bois lamellé
Structure antisismique avancée
Climatisation par smartphone
Structure en béton armé
Enveloppe haute performance
Maison intelligente
Système domotique : contrôle de l'éclairage, de la climatisation, de la consommation, de l'alarme et de la vidéosurveillance directement depuis un smartphone
Durabilité
Installation photovoltaïque sur le toit
Menuiseries à faible émission
Système d'adoucissement de l'eau
Système de récupération des eaux pluviales pour l'irrigation du jardin
Barnes propose ce projet né de la synergie exclusive entre deux excellences du secteur immobilier, en co-agence avec Residenze Immobiliare.