Roma, Penthouse 3 Chambres - 200 m² à vendre

Situé au cœur du célèbre « Trident » romain, à quelques pas seulement de l'escalier de Trinità dei Monti, cet appartement-terrasse de 200 m2 représente une opportunité rare dans le panorama immobilier de la capitale.

La résidence fait partie du prestigieux Palazzo Gomez-Silj, un édifice du XVIIe siècle conçu par le célèbre architecte Giovanni Antonio De Rossi. Le palais conserve intact le charme du baroque romain et se distingue par sa magnifique cour intérieure qui fait office de véritable musée privé, enrichi de nombreuses pièces archéologiques de l'époque romaine.

L'appartement occupe le cinquième et dernier étage du bâtiment et est accessible par un ascenseur qui s'arrête à l'étage inférieur (13 marches).
L'appartement a bénéficié d'une restauration conservatrice intégrale qui a préservé son âme historique tout en le dotant de tout le confort moderne.

Une fois l'entrée franchie, le plan est savamment divisé pour séparer la zone de réception de la zone nuit. Le salon principal est mis en valeur par une cheminée d'époque et des fenêtres offrant une vue sur les cours historiques environnantes.
Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une isolation acoustique rare dans le contexte animé du centre historique.
Outre les vastes espaces de vie, la structure exploite intelligemment les pentes du toit, avec de nombreux espaces de service et rangements qui optimisent chaque centimètre carré de la surface.

La zone nuit se compose de 3 grandes chambres principales caractérisées par des volumes atteignant 3,5 mètres de hauteur, garantissant une atmosphère aérée et solennelle. La maison dispose de trois salles de bains finies avec des matériaux de très haute qualité. Chaque détail a été soigné pour garantir un bien-être maximal, du système de climatisation canalisé aux fenêtres à haute efficacité énergétique à commande électrique, en passant par le choix d'un parquet de qualité pour tous les sols.

Pour compléter cette offre, il y a le privilège rare de pouvoir se garer à l'intérieur de la copropriété, une valeur ajoutée inestimable.

Cette demeure, qui n'a jamais été habitée depuis sa restauration, offre une expérience résidentielle sans pareille à ceux qui souhaitent vivre l'élégance authentique de la Rome baroque avec tous les avantages d'une rénovation contemporaine.

REMARQUE : le bien est vendu non meublé. Les pièces représentées ont été meublées à l'aide d'un home staging virtuel.