Roma, Appartement 100 m² à vendre

Design et innovation au cœur du Casaletto

Situé dans l'un des quartiers les plus intimes et élégants du Monteverde, dans la Via del Casaletto, le Monteverde Collection - 200 Casaletto voit le jour. Ce projet de réaménagement d'exception transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif de seulement cinq unique logements haut de gamme, nichés dans la verdure et conçus pour garantir les plus hauts standards d'intimité et de confort.

Agencement et design international

Le projet architectural et l'agencement des espaces intérieurs portent la signature de Pininfarina Architecture, studio de référence dans le domaine du design mondial. L'intervention propose un style contemporain et épuré, caractérisé par de grandes baies vitrées qui favorisent la luminosité naturelle et la continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les agencements, qui intègrent des solutions innovantes telles que des volumes sculpturaux dédiés aux services au cœur des espaces de vie, sont conçus pour une clientèle en quête d'une esthétique distinctive.

Les résidences

Les logements, qui comptent de une à quatre chambres, offrent des surfaces intérieures pouvant atteindre 247 m². Chaque appartement dispose de vastes espaces extérieurs privés — terrasses aménagées ou jardins — conçus pour profiter du paysage environnant en toute tranquillité. Chaque résidence comprend une place de parking privée ou un box et une cave attitrée.

Services exclusifs et bien-être

Le complexe a été conçu pour offrir une expérience de vie complète, enrichie par des équipements communs habituellement réservés aux établissements hôteliers haut de gamme :
• Espace bien-être & spa : la propriété dispose d'un espace bien-être dédié avec caldarium et zones de détente. À l'extérieur, un jacuzzi niché dans la verdure permet de profiter de moments de détente dans un cadre intime.
• Sport et loisirs : les résidents peuvent profiter d'une salle de sport privée entièrement équipée et d'une piscine commune intégrée au paysage du jardin.
• Vie sociale et nature : le projet comprend des espaces équipés pour les barbecues, des jardins communs bien entretenus et un potager partagé, favorisant ainsi un modèle de convivialité authentique et durable.

Durabilité et technologie

L'efficacité énergétique est au cœur du projet, avec des installations de dernière génération entièrement électriques et hautement performantes, visant à garantir la durabilité environnementale et de faibles coûts d'exploitation.

Avantages et emplacement

Monteverde Collection représente une opportunité unique sur le marché résidentiel romain, alliant la proximité du Gianicolo et de la Villa Pamphilj à la tranquillité de la réserve naturelle de la Valle dei Casali. Sur le plan fiscal, l'achat permet de bénéficier des avantages suivants :
• TVA à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat en tant que « résidence principale ».
• TVA à 10 % pour l'achat en tant que « résidence secondaire ».