Santa Marinella, Villa 6 Chambres - 400 m² à vendre

Située sur l’un des promontoires les plus exclusifs de Santa Marinella, Barnes propose à la vente cette villa individuelle de style colonial, véritable oasis de tranquillité offrant l’une des vues les plus spectaculaires de la côte du Latium.
Avec environ 400 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, ainsi qu’un sous-sol en cours d’aménagement, la propriété offre des espaces vastes et raffinés, idéaux pour vivre ou recevoir des invités dans un confort absolu.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de réception, une salle à manger panoramique et une cuisine professionnelle, desservant 8 à 10 suites avec salle de bains privative, parfaites pour de l’hospitalité de luxe ou une activité para-hôtelière.
À l’extérieur, la villa est entourée d’un parc privé en terrasses, agrémenté d’une piscine à débordement avec fontaines et cascades, dominant la végétation méditerranéenne et se fondant avec l’horizon marin. Le terrain environnant, planté d’oliviers et de cultures, garantit une intimité totale et une expérience méditerranéenne authentique.
Son emplacement est stratégique : à seulement 2 minutes de la sortie autoroutière de Santa Marinella et à environ 40 minutes du centre de Rome, la villa bénéficie d’une vue panoramique s’étendant jusqu’à la Toscane, combinant nature et accès rapide à la capitale.
Il ne s’agit pas seulement d’une résidence privée exclusive : sa configuration, son emplacement et ses dimensions en font également une opportunité idéale pour une activité d’hospitalité haut de gamme. Un projet qui, bien développé, peut devenir un business d’élite dans une station balnéaire de plus en plus recherchée, avec un excellent potentiel de rentabilité, notamment en haute saison.
Luxe, intimité, vue panoramique et potentiel commercial dans l’un des lieux les plus prisés du Latium.
Disponible pour des visites privées uniquement sur rendez-vous, après enregistrement préalable des clients intéressés.