Venise, Appartement 4 Chambres - 170 m² à vendre

Six fenêtres ouvertes sur le Grand Canal, une perspective remarquable vers le pont du Rialto et les façades des palais vénitiens qui se reflètent dans l’eau.

Au cœur de Venise, dans le quartier historique de San Polo, cette propriété occupe les quatrième et cinquième étages d’un immeuble ancien, à quelques pas du Rialto.

Son charme réside avant tout dans la relation privilégiée qu’elle entretient avec le Grand Canal. Depuis les pièces de réception, le regard accompagne le mouvement des gondoles et des embarcations, tandis que la lumière révèle, au fil de la journée, les nuances des façades et de l’eau.

Deux des six fenêtres disposent d’un petit balcon, renforçant cette proximité exceptionnelle avec le canal.

Développée sur deux niveaux, la propriété présente une superficie cadastrale de 191 m². L’étage principal accueille plusieurs salons et espaces de réception, une cuisine indépendante, des chambres et une salle de bains. Les sols en terrazzo vénitien et les menuiseries en bois témoignent du caractère de cette demeure.

Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, composé de pièces mansardées et d’espaces annexes, dont les possibilités d’aménagement devront respecter leurs caractéristiques et destinations autorisées.

Une terrasse et une surface de toiture à usage exclusif offrent un espace extérieur plus intime, au-dessus des toits de la Sérénissime.

Entièrement à restaurer, cette propriété permet d’imaginer une résidence vénitienne singulière, où l’architecture traditionnelle pourrait dialoguer avec un art de vivre contemporain.

L’appartement se situe au quatrième étage sans ascenseur.

À proximité immédiate du marché du Rialto, des commerces et des embarcadères, cette demeure s’adresse à ceux qui recherchent avant tout une adresse, une lumière et un panorama rares.

Le privilège de contempler le Grand Canal depuis ses propres fenêtres, au cœur de Venise.

AI ACT : Certaines photos présentent une simulation de projet réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle. Ces images sont non contractuelles et ne représentent pas l’état actuel du bien.