Riano, Villa 4 Chambres - 484 m² à vendre

Dans le prestigieux quartier de Colle Romano, nous proposons à la vente une élégante villa jumelée nichée dans un écrin de verdure, entourée d’un jardin d’environ 2 500 m² et de 1 500 m² de bois offrant une vue imprenable sur la vallée du Tibre.

La propriété s’étend sur trois niveaux et se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses, des finitions haut de gamme et une excellente exposition. Au rez-de-chaussée, on trouve un triple salon avec des plafonds ornés de fresques et du parquet, une salle à manger avec cheminée, un bureau lumineux donnant sur le jardin et une cuisine confortable avec cheminée, accessible depuis la terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un espace buanderie/garde-manger. Toutes ces pièces sont lumineuses et accueillantes. Les différents accès au jardin créent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Le premier étage abrite l'espace nuit, avec une élégante chambre parentale dotée d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un grand dressing. Au même étage se trouvent deux autres chambres et une deuxième salle de bains.

Le sous-sol, également appelé « taverne » ou « salle de loisirs », est actuellement aménagé en mini-appartement avec entrée indépendante, composé d'un salon avec coin cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un accès à l'agrumeraie. Une cave spacieuse complète la propriété.

Toute la maison est entourée de verdure, avec des arbres, des plantes grimpantes et des arbustes ; elle est ensoleillée et à l’abri des regards. Le vaste jardin plat offre en outre la possibilité d’aménager une piscine privée, venant parachever cette propriété de grand prestige. Le four extérieur et la terrasse aménagée garantissent des moments de convivialité et de détente.

Le complexe dispose d'un service de sécurité, d'une piscine, d'un court de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de volley-ball et d'une aire de jeux pour enfants. À quelques minutes, dans le quartier du Belvédère, se trouvent les principaux services : supermarché, pharmacie, bar, crèche, bureau de poste, banques, école primaire et collège.