Rome, Appartement 1 Chambre - 76 m² à vendre

TRASTEVERE - Au cœur de l'un des quartiers les plus charmants, prestigieux et prisés du centre de Rome, à quelques pas du Gianicolo, de la coupole de Saint-Pierre et du quartier pittoresque de Trastevere, nous proposons à la vente un élégant appartement entièrement rénové, lumineux et calme, situé dans un charmant immeuble d'époque.

Le bien bénéficie d'une entrée indépendante donnant directement sur la rue, d'où un escalier privé mène au premier étage, garantissant intimité et autonomie.

La propriété présente un agencement fonctionnel des espaces et se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux donnant sur l'extérieur, d'une spacieuse chambre double, d'une cuisine habitable, d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire qui, grâce aux dimensions de la cuisine, offre la possibilité d'aménager une deuxième chambre double.

La double exposition extérieure est particulièrement intéressante : toutes les pièces sont dotées de fenêtres et les vues dégagées assurent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, accompagnée d’une agréable sensation de tranquillité, malgré l’emplacement central.

L'appartement a été entièrement rénové et dispose de nouvelles menuiseries ainsi que d'un système de climatisation réversible, des éléments qui contribuent au confort et à la fonctionnalité du logement.

L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de ce bien immobilier. À proximité immédiate se trouvent la Piazza della Rovere, Saint-Pierre, le Gianicolo, le Trastevere et la gare de Saint-Pierre, ainsi que de nombreuses liaisons permettant de rejoindre facilement le centre historique et les principaux quartiers de la ville.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ, NOTAMMENT EN TANT QU'INVESTISSEMENT

Grâce à son emplacement stratégique, à son agencement intérieur et à la présence d'une entrée indépendante, ce bien immobilier se prête aussi bien à une utilisation comme résidence dans le centre de Rome qu'à un investissement immobilier intéressant offrant un fort potentiel locatif.

La proximité de l’université John Cabot, de l’hôpital pédiatrique Bambino Gesù, du Vatican et du cœur de Trastevere rend en effet le quartier particulièrement attractif pour le marché locatif, notamment auprès des étudiants internationaux, des professionnels et des actifs à la recherche d’un logement dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus typiques de la capitale.