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Exclusivité

Schengen, Ensemble immobilier 296 m² à vendre

1 980 000 €

296 m²

Référence : APM-86920217

Vente Ensemble immobilier – Schengen - Rentabilité attractive

296 m²

1 980 000 €

Opportunité rare : Ensemble immobilier de 300 m² – Rendement 6 %

Découvrez cet ensemble polyvalent composé de trois lots de bureaux parfaitement entretenus, idéalement répartis sur deux niveaux :

RDC : Deux plateaux communicants (101,60 m² et 93,13 m²) offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Étage 1 : Un lot indépendant en duplex de 100,79 m².

Annexes : Une cave et deux parkings intérieurs viennent compléter ce bien.

Les points forts :

Rentabilité immédiate : Actuellement loué avec un rendement d'environ 6 % et des loyers indexés.

Potentiel de transformation : La structure permet une réhabilitation aisée en appartements résidentiels.

État impeccable : Aucun travaux à prévoir.

Que vous cherchiez un investissement locatif sécurisé ou un projet de reconversion résidentielle, ce dossier complet est disponible sur demande.

RéférenceAPM-86920217

LocalisationSchengen

TypeEnsemble immobilier

Surface296 m²

Nombre d'étages3

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Caractéristiques

Appartement

Air conditionné

Ascenseur

Buanderie commune

Double vitrage

Interphone

Volets roulants électriques

Ce bien vous est présenté par:

Alain REGO

BARNES Luxembourg
56 avenue du Dix Septembre
L-2550 Luxembourg
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