Genève, Maison de village 6 Chambres - 460 m² à vendre

Au cœur du village d'Aire-la-Ville, cette superbe maison de village saura vous éblouir par la qualité de sa rénovation (ASS Architectes) et le charme de son architecture intérieure et extérieure. Parfaitement rénovée et régulièrement entretenue, on peut admirer aujourd'hui une parfaite harmonie entre l'authenticité du passé et le confort contemporain.



Datant sans doute du début du XVIIIe siècle, une partie de la maison était à l'origine une église huguenote. La superbe hauteur sous toiture permet de s'en rendre compte.



De nombreux éléments architecturaux d'époque sont encore visibles: linteaux de portes en accolade, placards en pierre de molasse, tomettes et tuiles de Bourgogne, etc.



Un charmant patio dispose d'un joli jardin de curé aux herbes aromatiques et d'un bassin/fontaine. Il offre un agréable espace pour déjeuner ou se relaxer et permet d'accéder à une cave d'époque.



Maison familiale par excellence ou propice également à un ambassadeur, la maison dispose de plusieurs pièces de réception et de 6 chambres.



La maison se distribue comme suit:



Rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée

Toilettes pour invités

Double vaste séjour

Salon/bibliothèque avec cheminée

Grand jardin d'hiver avec hauts plafonds (ancienne église huguenote) avec 3 verrières en toiture entièrement automatisées à régulation de température/eau de pluie (Stebler), accès au patio

Grande salle à manger avec cheminée

Cuisine de marque Forster, très bien équipée, espace pour une grande table à manger, accès au patio

Cave à vin climatisée (10-11 °C), sous la cuisine, accessible par une trappe en verre à ouverture électrique

Salle de douche/WC



1er étage : (4 grandes chambres + 2 pièces qui sont actuellement utilisées comme bureau et salle de conférence)

Dégagement/petit salon

Couloir avec de nombreux placards

Grande chambre à coucher avec cheminée

Salle de douche

Toilettes séparées

Grande chambre avec cheminée et salle de bains/douche/WC attenante

2 grandes chambres

1 chambre + 1 bureau en enfilade + accès à un grenier (pièce non aménagée)

Grenier (accès par trappe)



Sous-sol :

La maison dispose de 4 grandes caves au sous-sol :

Cave à vin avec climatisation (dans la cuisine)

Cave pour stocker le matériel de jardinage

Cave de rangement (dans le patio)

Buanderie/chaufferie (accès depuis le hall d'entrée)



La maison jouit d'un beau jardin paysager (conçu par Boccard) et d'une cour avec un couvert pour 4 véhicules et plusieurs places extérieures.



Rénovation générale : 1995/2001-2003

Rénovation de la cuisine avec abaissement du sol, cave à vin et patio : 2012

Rénovation des cadres de fenêtres en molasse et remplacement de 36 fenêtres par du double vitrage : 2010-2012

Jardin et couvert à voitures, aménagements extérieurs : 2015

Installation d'un escalier en acier design/personnalisé (Metaloid SA) en 2018.



Chauffage Cadiom (réseau de chauffage urbain à distance), par radiateurs



Surface utile de la maison : environ 460 m2