Riferimento : APM-85672921

Casa di città Aix-en-Provence

5 Camere 190 m² 2 bagni con vasca

Venduto

Just a few steps from the historic center, in one of Aix-en-Provence’s most sought-after addresses, this elegant townhouse captivates with its charm and modern comfort.

With a surface area of approximately 190 m², this distinguished property enjoys a full southern exposure and sits on a flat 615 m² plot, which can accommodate a swimming pool—offering a privileged lifestyle in the heart of the city.

The main level features a spacious, light-filled reception area, enhanced by a chevron-patterned parquet floor and a fireplace, creating a warm and refined atmosphere. A large independent kitchen with a loggia and a guest WC complete this inviting space.

The sleeping quarters are spread over two levels:

On the garden level, two bedrooms, an office, a bathroom, and a WC.
On the upper floor, three bedrooms, including a master suite with its own shower room, a spacious bathroom with both a bathtub and a shower, as well as a separate WC.
All floors are serviced by an elevator, ensuring optimal comfort.

A garage with direct access to the house, a wine cellar, as well as high-end features such as double glazing and reversible air conditioning in the bedrooms, complete this rare property.

A residence full of character, perfect for a family—an opportunity not to be missed!

RiferimentoAPM-85672921
PosizioneAix-en-Provence
PrezzoVenduto
TipoCasa di città
Locali6
Camere5
Superficie190 m²
Bagno con vasca2
Anno di costruzione1936
DPE199 (D)
GES43 (E)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2370 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3207 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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