Riferimento : APM-86834569

Appartamento Nantes

6 Camere 239 m² 3 bagni con vasca

1 550 000 €

BARNES Nantes presents, exclusively and on the top floor of a building in the heart of the city center, this exceptional, recently renovated apartment offering rare amenities and a unique lifestyle, accessible by a private elevator.

Upon arrival, an exclusive landing serves as the first reception area and sets the tone. The elegant and functional entrance features custom-built storage and a mezzanine. The spacious, light-filled living room boasts a decorative fireplace and opens onto a balcony offering panoramic city views—a unique privilege that extends the living space and invites you to enjoy an exceptional urban setting. The resolutely contemporary kitchen is open-plan, fully fitted and equipped with high-end appliances, and extends into a pantry. This level also includes a guest toilet and a first bedroom with its own shower room. On the lower level, the sleeping area unfolds harmoniously: three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room. A superb master suite completes this floor, featuring a custom-designed dressing room, a shower room, and a private toilet.
On the upper level, a mezzanine, converted into an office and/or TV lounge, provides access to a pleasant terrace, a true outdoor extension of this exceptional property.
An independent studio of nearly 54 sq m and a double garage complete this rare find on the market.
In short, what BARNES Nantes offers: A private property, blending contemporary elegance and remarkable amenities, designed for clients seeking exclusivity and discretion in the heart of urban life.

RiferimentoAPM-86834569
PosizioneNantes
TipoAppartamento
Locali7
Camere6
Superficie239 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
DPE64.9 (A)
GES8.2 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 64.9 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.2 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1210 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1640 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marylène LESTAS

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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