Riferimento : APM-85771054

Appartamento Paris 1er

1 Camera 52 m²

1 450 000 €

In the prestigious Saint-Honoré district, just steps from Place Vendôme and Marché Saint-Honoré, this exceptional duplex, reminiscent of a luxury hotel suite, is nestled on the top floors of a character building with an elevator. Completely redesigned by Baldini Architecture, it offers high-end amenities and absolute comfort.

On the 6th floor, a quiet bedroom overlooking the courtyard features reversible air conditioning, a custom-designed walk-in closet, and an elegant bathroom with a bathtub. Upstairs, the spacious living area is bathed in natural light and offers stunning views of Saint-Roch Church. The open-plan kitchen is fully equipped, seamlessly blending with the living space, which also boasts a retractable projector, a functional fireplace, and a state-of-the-art home automation system.

The highlight of this property is its exceptional terrace, completely private and free from noise disturbances, offering breathtaking panoramic views of Saint-Roch, the Louvre, and the Sacré-Cœur. Thoughtfully designed as an outdoor living space, it features a summer lounge, a barbecue, an automatic watering system, and a double bed.

Sold fully furnished, this is a rare opportunity on the market.

A truly unique pied-à-terre, combining a prestigious address, absolute tranquility, and spectacular views.

Presented by Barnes.

RiferimentoAPM-85771054
PosizioneParis 1er
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie52 m²
Piano6
DPE317 (E)
GES10 (B)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 317 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1260 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1780 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Pied-à-Terre Saint Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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