Riferimento : APM-85958293

Appartamento Aix-en-Provence

2 Camere 129 m²

1 649 000 €

Exclusive to BARNES

Just a few steps from the historic center of Aix-en-Provence, this superb high-end duplex will charm you with its peaceful and green surroundings.

Located on the top floor of a perfectly maintained, small condominium with an elevator, this apartment offers a living area of 1,385 sq ft (Carrez law) (1,651 sq ft total floor area). Its generous spaces and exceptional brightness will surely captivate you.

The entrance leads to a first bedroom with an adjoining shower room and a private 65 sq ft terrace. The spacious, light-filled living room opens onto a beautiful 237 sq ft terrace offering unobstructed views of the surrounding greenery. The fully equipped kitchen is complemented by a discreet and functional utility room.

Upstairs, the master suite includes its own shower room, a walk-in closet, a study area, and a private terrace. The apartment is air-conditioned and features high-quality amenities.

A double garage is available at an additional cost.

This rare property perfectly combines prime location, comfort, tranquility, and breathtaking views. Just a short walk from the city center, shops, schools, and universities, it represents a unique opportunity on the Aix-en-Provence market.

Additional Information

No ongoing legal proceedings / Annual charges: €3,643 / Number of co-owners: 6 / Number of lots in the condominium: 23

RiferimentoAPM-85958293
PosizioneAix-en-Provence
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie129 m²
Anno di costruzione1995
Piano2 (ultimo piano)
DPE80 (B)
GES5 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 936 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1267 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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