Riferimento : APM-86231081

Casa Annecy

4 Camere 173 m² 1 bagno con vasca

1 898 000 €

Discover this splendid renovated 173 m² house, ideally located in Annecy-le-Vieux, just a few steps from the lake and the picturesque Petit Port district. An exceptional living environment awaits you, combining modern comfort and tranquility.

On the ground floor, a large, bright living room welcomes you with its large bay windows, offering direct access to a sunny terrace and garden, ideal for your moments of relaxation. The open-plan, fully equipped kitchen with a dining area invites you to share convivial moments around the fireplace. A master suite with a custom-made dressing room and a private bathroom completes this floor, along with a practical pantry/laundry room and a separate toilet.

Upstairs, an additional living space is revealed with a cozy TV lounge, perfect for family evenings. Three beautiful, bright bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet also await you.

RiferimentoAPM-86231081
PosizioneAnnecy
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie173 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1950
Numero di piani1
DPE92 (C)
GES14 (C)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 92 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1120 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1520 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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