Madrid, Stabile 1 166 m² in vendita

BARNES Madrid presenta l’opportunità di acquistare un intero edificio di 1.165,7 m² di superficie costruita nel prestigioso quartiere di Justicia, nel cuore di Madrid: un complesso residenziale di lusso nato dalla ristrutturazione integrale di un edificio classico del 1900, che conserva il suo fascino storico integrando al contempo i più elevati standard di qualità e design contemporaneo.

Due opzioni di acquisto:

- 11.000.000 € + IVA (10%) — Edificio nello stato attuale, senza ristrutturazione, ideale per investitori o promotori che desiderino realizzare il progetto su misura.
- 15.000.000 € + IVA (10%) — Edificio con ristrutturazione integrale completata, chiavi in mano, con tutti gli appartamenti rifiniti, arredati e pronti per essere abitati.

L’edificio è composto da sette appartamenti da 2 e 3 camere da letto, distribuiti come segue:

- Piano terra A · 150 m² · 3 camere da letto
- 1° piano sinistro B · 141 m² · 2 camere da letto
- 1° piano destro A · 151 m² · 3 camere da letto
- 2° piano sinistro B · 141 m² · 2 camere da letto
- 2° piano destro A · 151 m² · 3 camere da letto
- 3° piano, lato sinistro, B · 141 m² · 2 camere da letto
- 3° piano, lato destro, A · 151 m² · 3 camere da letto

Il progetto di ristrutturazione (incluso nell’opzione da 15 milioni di euro) prevede:

- Bagno en suite e armadi a muro in ogni appartamento
- Soggiorno-sala da pranzo integrato con cucina a vista completamente attrezzata
- Impianto aerotermico con riscaldamento e raffreddamento a pavimento
- Domotica avanzata per illuminazione, climatizzazione e casa intelligente
- Aree comuni esclusive: piscina interna riscaldata, sauna, palestra e spazio di coworking
- Ascensore, portineria e aree comuni di design
- Consegna prevista: fine 2026

La ristrutturazione valorizza gli elementi originali dell’edificio — facciata e dettagli ornamentali — integrandoli con interni luminosi, distribuzioni funzionali e materiali pregiati. Le aree comuni sono state concepite come un vero e proprio rifugio urbano dove il benessere e l’esclusività sono protagonisti.

Situato nel quartiere di Justicia, a pochi passi da Salesas, Chueca e Alonso Martínez, l’edificio gode di un contesto vivace e sofisticato, con boutique di design, gallerie d’arte, ristoranti d’autore ed eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto. Una posizione consolidata come punto di riferimento del lusso urbano madrileno.