Riferimento : APM-86461706

Casa Antony

5 Camere 177 m²

2 290 000 €

In one of the most sought-after areas of Sceaux, at the heart of the highly exclusive Parc de Sceaux estate, Barnes presents a 177 sqm property whose rarity lies as much in its exceptional location as in its unique atmosphere, directly bordering the park, on more than 1000 sqm plot.

From the moment you enter, the home reveals its elegance: a 50 sqm living room flooded with natural light, enhanced by 3-metre ceilings, beautifully rounded architectural lines, and original hardwood floors that echo the character of the 1940s.
A refined and timeless ambiance, where harmony and authenticity come together naturally.

Opening directly onto the garden, the ground floor extends towards a private, sheltered outdoor space bordered by the Parc de Sceaux. The heated pool sits seamlessly within the landscape, creating a peaceful and confidential setting rarely found in the area.
This level also includes a bedroom currently used as a study, as well as a WC that can easily be converted into a shower room if desired.

Upstairs, the night quarters are perfectly designed for family life: four bright bedrooms, three of which feature their own en-suite shower rooms, ensuring comfort, independence and privacy for all.

The full basement completes the property, offering a boiler room, laundry room, wine cellar and additional storage areas. A double garage and further outdoor parking spaces enhance the practicality of this unique home.

Bordering the Parc de Sceaux and surrounded by greenery, the property brings together the timeless elegance of 1940s architecture, the discretion of a perfectly protected garden and the functionality of a layout designed for everyday comfort.
A truly exceptional opportunity in one of Sceaux’s most exclusive environments.

The roof is regularly maintained, insulation has been recently upgraded, a fireplace is available in the living room, and extension potential can be explored. Replacing the window frames would easily improve the energy rating.

RiferimentoAPM-86461706
PosizioneAntony
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie177 m²
Anno di costruzione1940
Numero di piani2
DPE536 (G)
GES80 (F)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 536 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 80 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4690 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6350 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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