Riferimento : APM-86054573

Villa Bagnères-de-Luchon

7 Camere 370 m² 3 bagni con vasca

1 490 000 €

Located 20 minutes from the ski resorts of the Pyrenees, this 19th-century character property has been fully restored using high-quality materials and is set in wooded grounds of approximately 1.7 hectares.
This villa is ideal as a family home and/or commercial accommodation business.
Built on three main levels plus a ground floor and attic, it comprises:
A large entrance hall leading to a living room, dining room, kitchen and utility room, library and study.
On the first floor, a large suite with bathroom and shower, then a separate apartment with living room, kitchenette, office, two bedrooms and bathroom.
On the second floor, a suite with bedroom, bathroom and living room, then a separate apartment with living room, two bedrooms and two bathrooms.
An attic converted into a bedroom and living room.
On the ground floor, there is a gym and a games room, a utility room and a storage room.
A large 1.7-hectare park with many species of trees adds to the charm of this property, which is close to all amenities. The villa has been beautifully restored using high-quality materials and modern features, including home automation equipment, which makes it ideal for use as a guest house.

RiferimentoAPM-86054573
PosizioneBagnères-de-Luchon
TipoVilla
Locali16
Camere7
Superficie370 m²
Bagno con vasca3
DPE158 (D)
GES22 (D)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4810 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6510 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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