Riferimento : APM-86778621

Casa Caluire-et-Cuire

3 Camere 144 m² 2 bagni con vasca

665 000 €

EXCLUSIVE – CALUIRE-ET-CUIRE. 1930s house, located at 151 Chemin de Crépieux, in a quiet residential area, secluded and set back from the road. Built on a sloping, wooded plot of 958 sqm with no overlooking neighbors, it offers approximately 144 sqm of living space (162 sqm of floor space) with an unobstructed view of the garden.

The ground floor comprises an entrance hall, a kitchen/dining room opening onto a terrace, a bright living room with a fireplace, and a WC with a shower.

Upstairs, three comfortable bedrooms and a bathroom with a bathtub and shower, and a separate WC, make up the sleeping area.

The semi-basement offers a bright and quiet office, ideal for working from home, as well as a pantry and a laundry room.

Outside, the 958 sqm plot features a landscaped garden, creating a true haven of peace. Features include solar-powered electric roller shutters, a large detached garage, and a carport.

This property is presented by Camille DOURVER, a registered real estate agent (E.I.) and registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 831 197 637.

RiferimentoAPM-86778621
PosizioneCaluire-et-Cuire
TipoCasa
Locali5
Camere3
Superficie144 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Numero di piani1
DPE293 (E)
GES48 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 293 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2270 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3090 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Camille DOURVER

Camille DOURVER

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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