Riferimento : APM-85464936

Casa Carry-le-Rouet

4 Camere 112 m²

845 000 €

Barnes is pleased to present this exclusive semi-detached home, originally built in 1956 and beautifully renovated in 2015. Nestled within a highly sought-after private park, the property offers direct access to the coastal path and the sea.

Ground Floor:
Upon entering, you are welcomed into a bright and open-plan living and dining area featuring polished concrete flooring and a wood-burning stove. The open-plan kitchen is thoughtfully positioned within its own dedicated space and includes a pantry for added convenience.

This level also comprises a modern shower room and a versatile bedroom, currently arranged as an office with a custom-built Murphy bed and bespoke storage solutions.

First Floor:
The staircase leads to the upper level, where you will find three bedrooms—two of which open onto a balcony with breathtaking sea views—a spacious shower room, and a large laundry room.

Outdoor Spaces & Exceptional Location:
Tastefully renovated with premium finishes, this charming home boasts a beautiful terrace with sea views. The private garden leads directly to the coastal path and the sea—just 12 meters away!

Additional Features:
Three private parking spaces
Direct access to the sea and scenic coastal trails
A unique and privileged setting
Don’t miss this rare opportunity—schedule your visit today!

Contact: Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20
Real Estate Agent (EI) – RSAC: 904 388 634

Information regarding potential risks associated with this property is available on the official Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-85464936
PosizioneCarry-le-Rouet
TipoCasa
Locali5
Camere4
Superficie112 m²
Anno di costruzione1956
DPE138 (C)
GES4 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 138 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1040 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1450 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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