Riferimento : APM-86675060

Villa Divonne-les-Bains

5 Camere 178 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 1 283 m²

1 290 000 €

Located in a peaceful residential area, this villa, renovated in 2017, offers an ideal living environment for a family seeking comfort and privacy. With nearly 183 m² of living space spread over two levels, in addition to the basement (not included in the stated living area), every space has been designed to meet daily needs.

On the ground floor, an entrance hall with a closet leads to a bright dining room, a cozy living room with a closed fireplace, and a fully equipped independent kitchen. There is also a bedroom with a shower room and a guest toilet with a wardrobe. Every room on the ground floor has direct access to the garden and terraces. An electric door garage completes this level.

On the first floor, a mezzanine with a play area and library leads to three spacious bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, a guest toilet, and a master suite with a walk-in closet, shower room, and private toilet.

The basement (in addition to the stated living area) includes a laundry room, ironing room, storage room, cellar, and a technical area for the pool.

The outdoor spaces, on a plot of 1283 m², have been carefully designed to offer relaxing moments. You will find lovely terraces, a heated pool with full security (immersed shutter and safety fence), large lawn areas, and comfortable parking spaces.

This villa is heated by underfloor heating and electric radiators, with a closed fireplace for a cozy atmosphere.

RiferimentoAPM-86675060
PosizioneDivonne-les-Bains
TipoVilla
Locali7
Camere5
Superficie178 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Superficie esterna1 283 m²
Anno di costruzione2001
DPE218 (D)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3322 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4494 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Karinne MOZER

Karinne MOZER

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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