Riferimento : APM-86198115

Appartamento Évian-les-Bains

1 Camera 47 m²

330 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - In the spa town of Evian-les-Bains, close to access to neighboring Switzerland.

In the heart of a sought-after area around Les Mateirons, near major hotels and shops.

Discover this superb 47 sq m (506 sq ft) one-bedroom apartment, nestled in a quiet, upscale, tree-lined residence built in 2023.

Its well-balanced layout allows for a spacious 26 sq m (280 sq ft) living room, perfectly integrated with a high-quality kitchen.

It also features a lovely terrace overlooking a small garden.

A bedroom of over 11 sq m (118 sq ft) extends onto the private terrace.

The nearly 6 sq m (65 sq ft) bathroom, accessible from the entrance hall with storage, completes the impressive layout of this apartment.

A garage with an electric vehicle charging point is easily accessible.

High rental profitability potential.

RiferimentoAPM-86198115
PosizioneÉvian-les-Bains
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie47 m²
Anno di costruzione2023
Numero di piani3
DPE122 (C)
GES1 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (212 lotti)
Spese annue : 1764 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 122 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 510 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 750 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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