Riferimento : APM-86120257

Casa Gordes

6 Camere 300 m²

1 590 000 €

Nestled in a tranquil hamlet of Gordes — one of the most picturesque villages in the Luberon—this authentic stone estate offers approximately 3,230 sq ft of useable space, entirely secluded and without any overlooking neighbors. Comprising two distinct residences—one dating back to 1629, the other to the 18th century—the property was once a magnanerie (silkworm farm), now meticulously restored with exceptional care, preserving the original spirit and character of the place.

The ensemble is centered around a beautifully landscaped, tree-lined courtyard—an oasis of calm—featuring multiple terraces, a designed garden, and a heated rooftop pool (13 x 26 ft) accessible via a custom wrought iron staircase.

The main house includes a refined living room, a dining room with a fireplace, a fully equipped kitchen with bespoke finishes and a local Saint-Pantaléon stone worktop. There are three bedrooms, including a primary suite with en-suite bathroom (bathtub, walk-in shower, and toilet).

The second house, fully independent, offers a warm and inviting living space with a large fireplace, kitchen, and two en-suite bedrooms. One of these opens onto a panoramic terrace with sweeping views over the Luberon landscape.

Every aspect of the renovation reflects uncompromising attention to detail and craftsmanship:

Custom steel-framed windows with a flintstone patina finish

Bespoke ironwork by Le Monde de Gaïa

Handcrafted shutters and gate by Portes Antiques

Landscape design by Appy nursery in Apt

Rooftop pool and terrace designed by the Jean-Pierre Monier Architecture Studio

Structural work carried out by Armand Istrefi, a highly respected local construction firm

This character-filled Provencal estate is ideally suited as a primary residence, second home, or for a high-end hospitality project. A rare opportunity in Gordes, at the very heart of the Luberon.

RiferimentoAPM-86120257
PosizioneGordes
TipoCasa
Locali11
Camere6
Superficie300 m²
Anno di costruzione1850
Numero di piani2
DPE341 (F)
GES11 (C)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 341 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3660 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4990 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Alpilles - Lubéron
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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