Riferimento : APM-86089156

Villa Grasse

7 Camere 302 m²

1 590 000 €

Exceptional property nestled in the hills of Grasse, offering breathtaking panoramic sea views.
The villa, of approximately 302 sq.m, sits on 2,800 sq.m of beautifully landscaped grounds.

On the ground floor, an elegant entrance with a sitting area leads to a spacious family kitchen with dining area, as well as a bright library that can easily be converted into a ground-floor bedroom with its own shower room.

The first floor features three elegant bedrooms, each with its own bathroom, along with a utility room and two dressing rooms.

The top floor hosts a self-contained apartment comprising two bedrooms, a living room, and a fully equipped kitchen — ideal for welcoming guests or family.

The property also includes a charming private chapel, adding a unique and timeless touch to the estate.

Energy class : D – Climat class : D / estimated annual costs for standard use : between €3,410 and €4,640 (ref year 2021)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Catherine MACFADYEN :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

RiferimentoAPM-86089156
PosizioneGrasse
TipoVilla
Camere7
Superficie302 m²
Anno di costruzione1840
DPE186 (D)
GES40 (E)

Commissioni : 6.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 500 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 186 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3420 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4640 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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