Riferimento : APM-82817282

Casa La Baule-Escoublac

5 Camere 4 bagni con vasca Superficie esterna 950 m²

1 362 000 €

BARNES La Baule exclusively offers you this historic villa, ideally located in the city center, just a few steps from La Baule beach, shops, and the station. Designed by the renowned architect Adrien Grave, this charming house is appealing for its authenticity, generous volumes, and beautiful light. A truly exceptional property, it offers a rare living environment in the heart of one of the most sought-after seaside resorts on the Atlantic coast. Built on landscaped grounds of approximately 1000 m², this property benefits from a wooded, private, and sunny garden, ideal for enjoying outdoor spaces in complete serenity. The villa features a family layout with 5 bedrooms, perfect for a primary or secondary residence, accommodating family and guests in a privileged environment. A garage as well as several parking spaces complement this property. A rare address for enthusiasts of luxury real estate, combining prime location, architecture, and quality of life.

RiferimentoAPM-82817282
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Locali7
Camere5
Bagni con doccia4
Superficie esterna950 m²
Anno di costruzione1926
DPE346 (F)
GES75 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 346 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 75 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3948 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4560 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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