Riferimento : APM-86659671

Casa Le Bouscat

4 Camere 173 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 260 m²

1 150 000 €

Exclusively offered, located on a quiet street in Le Bouscat, in immediate proximity to Place Ravezies, shops, schools, and public transport, this newly built house offers 173 sqm of living space and an ideal family living environment. Built on a 360 sqm plot, it features a ground-floor bedroom, a south-facing garden, a 20 sqm garage with an electric vehicle charging station, as well as additional parking and a landscaped front garden.

The ground floor comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living area with a semi-open kitchen opening onto the outdoor space, and a bedroom with a shower room.

Upstairs, an home office area, a master suite with shower room, two additional bedrooms, a laundry room, and a bathroom.

Built in 2025, the house offers high-quality finishes and integrated home automation.
Tram line C is a 3-minute walk away. Energy rating A. Reduced notary fees.
(Virtual layout proposal not contractually binding.)

Viewing contact: Paul Lassalle – (+33) 6 20 52 49 14

RiferimentoAPM-86659671
PosizioneLe Bouscat
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie173 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Superficie esterna260 m²
Anno di costruzione2025
Numero di piani1
DPE31 (A)
GES1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 31 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Questa proprietà è presentata da:

Paul LASSALLE

Paul LASSALLE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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